秀和奥沢レジデンス

  • 東京都世田谷区奥沢一丁目

  • 東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩10分

  • 1968年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
3,599万円
81.6万円/㎡
相場
3,580万円
81.2万円/㎡
2,696
3,286
3,875
4,464
AI査定結果
推定相場価格
3,580万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,286万円〜3,875万円
74.5万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
秀和奥沢レジデンス
3,599万円（81.6万円/㎡）/ 5階 / 44.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は74.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/103,599万円81.6万円5階 44.1㎡ 2LDK南西
2025/12/134,999万円92.2万円4階 54.22㎡ 2LDK南
2025/12/092,999万円78.3万円5階 38.28㎡ 1LDK西
2025/12/083,000万円76.1万円5階 39.43㎡ 1R南西
2025/11/023,599万円81.6万円5階 44.1㎡ 3LDK南
2025/09/132,690万円61.0万円5階 44.1㎡ 2DK南西
2025/07/083,180万円83.1万円5階 38.28㎡ 1LDK西
2024/11/253,000万円76.1万円5階 39.43㎡ 1R南
2024/11/013,280万円76.2万円3階 43.04㎡ 1LDK南西
2024/09/213,380万円78.5万円3階 43.04㎡ 1LDK南西
2024/09/133,000万円76.1万円5階 39.43㎡ 1LDK西
2024/08/272,380万円68.0万円1階 35㎡ 1LDK南
2024/08/063,499万円81.3万円3階 43.04㎡ 1LDK南
2024/07/132,480万円70.9万円1階 35㎡ 1LDK南
2024/06/012,680万円76.6万円1階 35㎡ 1LDK南
2024/03/112,350万円54.6万円3階 43.04㎡ 1LDK南
2024/02/293,180万円80.6万円5階 39.43㎡ 1R西
2023/12/262,480万円70.9万円3階 35㎡ 1LDK南西
2023/11/282,500万円58.1万円3階 43.04㎡ 1LDK南
2023/11/252,980万円62.3万円3階 47.86㎡ 2DK南
2023/08/253,180万円66.4万円3階 47.86㎡ 2DK南
2023/08/253,130万円79.4万円5階 39.43㎡ 1R南
2023/08/253,130万円79.4万円5階 39.43㎡ 1LDK西
2023/08/252,399万円68.5万円3階 35㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
秀和奥沢レジデンス
世田谷区奥沢一丁目
奥沢駅10分 3,599万円81.6万円44.1㎡2LDK5階 / 7階建 南西1968年60戸RC
2025/07/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 北西1971年69戸RC
2025/12/14上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,980万円83.6万円35.64㎡1LDK8階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2025/03/11上北沢第1コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 3,280万円65.0万円50.46㎡2LDK2階 / 8階建 南1969年76戸鉄骨造
2025/12/30シャンボール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 3,280万円81.0万円40.5㎡1LDK3階 / 8階建 西1970年79戸RC
2025/12/07成城泉マンション
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 4,680万円87.7万円53.34㎡2LDK2階 / 6階建 東1972年33戸RC
2025/03/10成城コーポ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 3,580万円74.7万円47.94㎡1SLDK8階 / 8階建 南1967年59戸SRC
2024/11/17成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 3,199万円79.0万円40.5㎡1LDK5階 / 10階建 北1973年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、世田谷区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は世田谷区の平均と比較して17.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
世田谷区
69.2万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名秀和奥沢レジデンス
所在地東京都世田谷区奥沢一丁目
交通東急目黒線奥沢駅徒歩10分
築年月1968年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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