1963〜1973年築, 専有面積28.28㎡〜48.28㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+3.0%
世田谷区
85.5万円/㎡
前年比+9.7%
秀和奥沢レジデンス
東京都世田谷区奥沢一丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩10分
1968年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
3,056万円
79.8万円/㎡
1,328
2,480
3,632
4,784
AI査定結果
推定相場価格
3,056万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,480万円〜3,632万円
64.8万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
秀和奥沢レジデンス
3,180万円（83.1万円/㎡）/ 5階 / 38.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴69件の平均平米単価は66.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,180万円 | 83.1万円 | 5階 | 38.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 3,000万円 | 76.1万円 | 5階 | 39.43㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/25 | 3,000万円 | 76.1万円 | 5階 | 39.43㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/01 | 3,280万円 | 76.2万円 | 3階 | 43.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,380万円 | 78.5万円 | 3階 | 43.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 2,380万円 | 68.0万円 | 1階 | 35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,499万円 | 81.3万円 | 3階 | 43.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,480万円 | 70.9万円 | 1階 | 35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,680万円 | 76.6万円 | 1階 | 35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,350万円 | 54.6万円 | 3階 | 43.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,180万円 | 80.6万円 | 5階 | 39.43㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 70.9万円 | 3階 | 35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,500万円 | 58.1万円 | 3階 | 43.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 62.3万円 | 3階 | 47.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,130万円 | 79.4万円 | 5階 | 39.43㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 3,130万円 | 79.4万円 | 5階 | 39.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,399万円 | 68.5万円 | 3階 | 35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 66.4万円 | 3階 | 47.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,698万円 | 62.7万円 | 6階 | 43.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,180万円 | 66.4万円 | 3階 | 47.87㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/05/11 | 2,698万円 | 62.2万円 | 6階 | 43.4㎡ | 1LDK | - |
| 2023/03/25 | 2,970万円 | 60.2万円 | 6階 | 49.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 2,750万円 | 78.6万円 | 3階 | 35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 2,790万円 | 64.8万円 | 2階 | 43.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/18 | 2,970万円 | 60.2万円 | 6階 | 49.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/09 | 2,498万円 | 62.6万円 | 6階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/08 | 2,000万円 | 41.8万円 | 3階 | 47.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 2,980万円 | 66.7万円 | 3階 | 44.7㎡ | 1R | 南 |
| 2022/11/24 | 2,780万円 | 70.5万円 | 5階 | 39.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/22 | 2,780万円 | 70.5万円 | 5階 | 39.43㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/10/07 | 3,070万円 | 62.2万円 | 6階 | 49.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/02 | 3,280万円 | 73.4万円 | 3階 | 44.7㎡ | 1R | 南 |
| 2022/09/22 | 3,480万円 | 77.9万円 | 3階 | 44.7㎡ | 1R | 南 |
| 2022/09/17 | 2,590万円 | 64.9万円 | 6階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 2,780万円 | 73.7万円 | 5階 | 37.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/29 | 2,680万円 | 67.2万円 | 6階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 2,790万円 | 69.9万円 | 6階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 2,890万円 | 72.4万円 | 6階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 3,077万円 | 62.3万円 | 6階 | 49.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 2,890万円 | 79.4万円 | 6階 | 36.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 2,900万円 | 72.7万円 | 6階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 2,900万円 | 79.7万円 | 6階 | 36.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/23 | 2,980万円 | 74.7万円 | 6階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/02 | 3,480万円 | 77.9万円 | 3階 | 44.7㎡ | 1LDK | - |
| 2022/04/25 | 3,077万円 | 66.7万円 | 6階 | 46.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/09 | 3,180万円 | 79.7万円 | 6階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/03 | 2,398万円 | 53.4万円 | 4階 | 44.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/03 | 3,780万円 | 80.0万円 | 5階 | 47.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 2,498万円 | 55.6万円 | 4階 | 44.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/12/18 | 3,780万円 | 80.0万円 | 5階 | 47.27㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/11/29 | 2,590万円 | 57.7万円 | 4階 | 44.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/26 | 2,100万円 | 53.3万円 | 5階 | 39.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/03 | 2,980万円 | 60.4万円 | 6階 | 49.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/03 | 2,690万円 | 59.9万円 | 4階 | 44.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/08/26 | 2,280万円 | 60.4万円 | 5階 | 37.74㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/05/29 | 2,350万円 | 58.9万円 | 6階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/25 | 2,450万円 | 61.4万円 | 6階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/06 | 2,280万円 | 57.8万円 | 5階 | 39.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/03/22 | 2,280万円 | 57.8万円 | 7階 | 39.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/28 | 1,980万円 | 44.1万円 | 4階 | 44.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/01/23 | 2,299万円 | 57.6万円 | 1階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/28 | 2,280万円 | 57.8万円 | 5階 | 39.44㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/12/21 | 2,399万円 | 60.1万円 | 1階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/19 | 2,280万円 | 57.8万円 | 5階 | 39.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,250万円 | 50.1万円 | 4階 | 44.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 2,300万円 | 51.2万円 | 4階 | 44.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 62.2万円 | 6階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/08/03 | 2,580万円 | 64.7万円 | 6階 | 39.9㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,499万円 | 62.6万円 | 1階 | 39.9㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は86.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 秀和奥沢レジデンス 世田谷区奥沢一丁目 | 奥沢駅10分 | 3,180万円 | 83.1万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/16 | マコトパレス 世田谷区奥沢一丁目 | 奥沢駅8分 | 1,969万円 | 63.1万円 | 31.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | 自由ケ丘第3マンション 世田谷区東玉川一丁目 | 石川台駅10分 | 2,980万円 | 87.6万円 | 34.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1968年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/11 | ニュー奥沢ハイツ 世田谷区奥沢一丁目 | 石川台駅10分 | 2,495万円 | 73.1万円 | 34.14㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 44戸 | RC |
| 2021/09/16 | 秀和第2奥沢レジデンス 世田谷区奥沢一丁目 | 石川台駅10分 | 2,280万円 | 67.8万円 | 33.62㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/13 | コーポ自由ケ丘 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅3分 | 2,100万円 | 68.9万円 | 30.48㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/05 | 秀和自由ケ丘レジデンス 世田谷区奥沢五丁目 | 奥沢駅4分 | 3,380万円 | 100.0万円 | 33.81㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1967年 | 37戸 | RC |
| 2021/11/05 | 自由ケ丘第2コーポ 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅7分 | 2,290万円 | 75.7万円 | 30.26㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン自由ケ丘 世田谷区奥沢二丁目 | 自由が丘駅5分 | 3,680万円 | 105.3万円 | 34.95㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/12 | 小堀自由が丘マンション 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅3分 | 4,000万円 | 96.2万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/27 | 自由ケ丘第6コーポ 世田谷区奥沢二丁目 | 自由が丘駅3分 | 2,780万円 | 92.9万円 | 29.92㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 51戸 | SRC |
| 2023/03/11 | 日商岩井自由が丘マンション 世田谷区奥沢二丁目 | 自由が丘駅4分 | 5,180万円 | 114.6万円 | 45.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/16 | 自由ケ丘第3コーポ 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅3分 | 2,380万円 | 82.6万円 | 28.83㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/12 | 魚菜エステート 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅3分 | 3,680万円 | 99.6万円 | 36.95㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3%上昇、世田谷区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は世田谷区の平均と比較して2.8%割安です。
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